分层地契产权（MCST）
业务组

概述

李及李律师馆的分层地契产权(MCST)业务组是一个跨部门团队，专注于处理新加坡分层地契产权开发项目相关事务，包括住宅式公寓、商业及工业分层地块以及混合用途开发项目。

由Toh Kok Seng律师、Sharon Tay律师及Daniel Chen律师领导的分契地契产权（MCST）业务组，在广泛领域内为管理公司、附属管理公司、理事会、执行委员会、管理代理及附属业主提供法律咨询与代理服务。

我们的工作

我们的业务领域包括：

追回供款
章程细则的执行
法院诉讼及申请，包括原诉传票
集体出售申请
私人刑事起诉
管理公司设置抵押及撤销抵押
管理公司强制出售物业
地块及公共财产的收购与处置
子公司业主与管理公司之间的争议，包括但不限于：
- 违反规章细则和法定规定
- 规章细则和法定条款的执行
- 共同财产的控制、管理和行政管理
- 未经授权的安装
- 侵占公共财产
- 安全装置/设备
- 查阅和复制记录及文件
- 进入单元进行工作或确定是否需要进行工作。

管理公司与附属管理公司之间的争议
业主之间的争议，包括但不限于：

违反规章细则和法定规定
诽谤索赔

分层地契产权委员会受理的申请
起草与咨询工作，包括但不限于：

全体会议程序
理事会会议程序
股东大会决议
章程细则
共同财产使用许可协议
分契、合并及分契单位与公用部分的转让。
个人数据保护

案例亮点

向法院和/或分层地契产权委员会提交审理的案件：

The MCST Plan No. 2005 诉 Tan Wei Loong 及另一方 [2024] SGSTB 2，以及由此提起的上诉 HC/TA 5/2024
The Management Corporation Strata Title Plan No 2785 诉 Ng Jun Quan (Huang Junquan) [2024] SGDC 150
MCST Plan No. 1788 诉 Lau Hui Lay William and Anor [2023] SGHC 284
Soo Hoo Khoon Peng 诉 Management Corporation Strata Title Plan No. 2906 [2023] SGDC 162，及其上诉 [2023] SGHC 355
Liu Xiaoyu 诉 The Subsidiary Management Corporation No. 2 – Strata Title Plan No. 4391, STB 2023年第41号
Manohar K D Nanwani 诉 The Management Corporation Strata Title Plan No 1884 [2023] SGDC 40
Tan Teck Huat 和 Toh Laye Lan 诉The Management Corporation Strata Title Plan No. 3752,STB 2023年第19号
The Management Corporation Strata Title Plan No. 3564 诉 Lian Fong Credit Holdings Pte Ltd [2022] SGDC 200
Lim Song Leng 诉 Koh Lay Choo [2022] SGDC 70
The Management Corporation Strata Title Plan No 2553 诉 Chia Yew Liang 等人 [2022] SGHC 290
Management Corporation Strata Title Plan No 0827 诉 Aikyu Trading Co (Pte) Ltd [2020] SGHC 217
Lee Soh Geok v The Management Corporation Strata Title Plan No. 4417 [2020] SGSTB 9
Supersonic Maintenance Services Pte Ltd 诉 MCST Plan No. 3564 [2020] SGSTB 8
MCST Plan No. 4188 诉 Lim Yeong Seng & Kam Leh Hong Helen [2020] SGSTB 2
Lau Khee Leong & Ding Hongyan 诉 MCST Plan No. 3915 [2020] SGSTB 3
Rosalinah Soh Pei Xi 诉 Hui Mun Wai and Anor [2019] SGSTB 5
Simon Lim Beng Wee 诉 Ong Kek Chong 等人 [2019] SGDC 193
Pang Loon Ong 和 Ors 诉 MCST Plan No. 4288, STB 2019年第21号
Timothy Siah Yang Tek 诉 28th Management Council of MCST Plan No. 1420 [2018] SGSTB 1
Tan Yew Huat 诉 Peh Loo Hock and Anor [2018] SGMC 46
Zou Xiong 诉 MCST Plan No. 2360 [2017] SGSTB 3
Lee Lay Ting Jane 诉 MCST Plan No. 661 [2017] SGSTB 3
Soo Kee Investment Pte Ltd 诉 MCST Plan No. 661 [2017] SGSTB 3
MCST Plan No. 361 诉 Yap Choo Moi HC/TA 10/2017
Technocrete Pte Ltd 和 Ors 诉 MCST Plan No. 3293, STB2016年第32号
MCST Plan No. 681 诉 Tan Yew Huat [2015] SGDC 118, 及其上诉
Sujit Singh Gill 诉 MCST Plan No. 3466 [2015] SGSTB 2
Management Corporation Strata Title Plan No 367 诉 Lee Siew Yuen and another [2014] SGHC 161
Lee Lay Ting 诉 The Management Corporation Strata Title Plan No. 3414, STB 2014年第92号
Sheldon Lee 诉 The Management Corporation Strata Title Plan No. 3330, STB 2014年第39号

强制销售：

2024年：The Management Corporation Strata Title Plan No. 1883 (Mactech Building) — 两间工业单位
2022年：The Management Corporation Strata Title Plan No. 4216 (Arc@Tampines) — 1套住宅单位

集体出售：